AKTUELLE INFORMATIONEN ZU GAS-, WÄRME- UND STROMVERSORGUNG

Stellungnahme zur Wärmepreisentwicklung für das Abrechnungsjahr 2022

Die Wärmepreisentwicklung im Jahr 2022 hat trotz Verbrauchsverringerung und Soforthilfe zu einem signifikanten Wärmepreisanstieg aufgrund der enorm gestiegenen Gaspreise geführt. Insbesondere im 4. Quartal des Jahres 2022 war ein besonders hoher Preisanstieg zu verzeichnen. Diese Preisentwicklung hatte Effekte auf alle Liegenschaften, in denen Gas als Energieträger eingesetzt wird. Dies trifft auch auf die derzeit medial präsenten Liegenschaften in Hamburg Mümmelmannsberg, Pinneberg, Berlin und Potsdam zu.

Jedem Wärmeliefervertrag einer Liegenschaft wird ein Arbeitspreis gemäß einer vertraglich vereinbarten Preisgleitklausel zugrunde gelegt und individuell auf die Kundenbedürfnisse angepasst. Diese Klausel wird mit Vertragsschluss festgelegt und wurde bei den erwähnten Liegenschaften bereits Jahre vor der massiven Gaspreisentwicklung fixiert. Die in der Formel enthaltenen, variablen Faktoren sind ausschließlich Indizes, auf die GETEC keinerlei Einfluss hat. Es war GETEC in den Vorjahren demnach möglich die sehr niedrigen Erdgaspreise direkt an die Mieter weiterzugeben, um günstige Wärmepreise unter dem Branchenschnitt anzubieten. Im Jahr 2022 wirkte sich der Erdgaspreis bedauerlicherweise auch direkt auf die Mieter aus.

Die Gasbeschaffung erfolgt synchronisiert zu unseren Lieferverträgen. Ausschlaggebend für die dort zugrunde gelegten Gasbeschaffungspreise ist in den meisten Fällen der EGIX (European Gas Index). Der Anstieg der Gaspreise an der Börse durch den russischen Angriffskrieg hat den EGIX auf eine Rekordhöhe getrieben, was Auswirkungen auf die massiv gestiegenen Preise der Mieter hatte. Dieser Wert hat sich im Vergleich von 2021 zu 2022 um das 2,4-fache erhöht; im Vergleich zu 2020 sogar um das 10-fache. Diese Preise sowie deren Berechnungsmethodik sind marktüblich und weichen nicht signifikant von anderen Wärmeanbietern ab. Der Europäische Gas Index ist öffentlich einsehbar. 

GETEC beschafft in den meisten Fällen den Brennstoff Gas monats- oder quartalsweise für den darauffolgenden Monat/Quartal. Eine Abweichung der Beschaffung von der vertraglich vereinbarten Preisbindung entspricht einer spekulativen Handlungsweise, welche konträr zu unseren Unternehmenswerten steht und keinerlei Anwendung findet.

Wir bedauern die hohen Wärmekosten der Bewohner, die durch die immensen Gaspreise entstanden sind und nehmen diese Belange sehr ernst.